A CSARNOK tervezésének lépései és a folyamat rövid áttekintése

A CSARNOK tervezésének lépései és a folyamat rövid áttekintése

A csarnok tervező az építési folyamat minden lépésénél meghatározó szerepet tölt be az előkészítéstől a befejezésig.

Ha tervezőt szeretne megbízni, az alábbi munkákban lesz a segítségére a csarnoka megvalósításához:

  • igények és funkció egyeztetése
  • geodéziai felmérés, talajmechanika – funkciótól és mérettől, helytől függően
  • jogszabályi megfelelőség – helyi adottságok és funkcionális követelmények megvizsgálása
  • építész vázlattervek (helyszínrajz, metszet, alaprajz) elkészítése (igény szerint)
  • vonatkozó szakágak megszervezése, koordinálása (tartószerkezet, villamosság, épületgépészet, tűzvédelem, környezetvédelem)
  • engedélyezési tervdokumentáció (kötelező)
  • kivitelezési tervdokumentáció (kötelező)

Ahogy az élet minden területén, úgy a beruházásoknál is az egyik legfontosabb teendő a tervezés.
Az alapja a megfelelő telek kiválasztása, ezt követően egy olyan építész tervező megbízása, aki az igénynek és a funkció alapján az adott helyszínen a jogszabályi előírások alapján és a talajmechanikai vizsgálatok megszervezésével előkészíti az építész tervek kiindulási adatait és megkezdi a tervezési munkát.

Az építész a helyszínrajz, metszetek, homlokzati rajzok és látványtervek kidolgozása mellett komoly szakági tervezői munkatársak bevonását is szervezi, akik a szükséges szakági terveket (tartószerkezet, villamos, épületgépész, tűzvédelem, környezetvédelem) elkészítik el.

A beruházás különböző fázisában különböző részletezettségű tervezés folyik, így elkészül a vázlattervi, engedélyezési, kivitelezési tervdokumentáció, amely alapján már az anyagköltség és a kivitelezés díja is tökéletesen beárazható.

A Swedsteel már a beruházás tervezéséhez tudja Önt egy kiindulási nagyságrendi ajánlattal támogatni, amennyiben a telek rendelkezésre áll, a tevékenység és az épület funkciója teljesen letisztázódott, az épület főbb paraméterei, mint alapterület (szélesség, hosszúság), vállmagasság, hőszigetelési igény, esetlegesen kapuk és nyílászárók, bevilágítók igénye falon vagy tetőn.

Ez a becsült ajánlat segíti a beruházás költségvetésének a tervezését, de végleges árnak nem tekinthető.
Továbbá arra nagyon ügyelni kell, hogy mivel a műszaki tartalom nincs letisztázva (még a tervek készülnek, nincs kész tervdokumentáció), így az ajánlatok összehasonlítása NEM lehetséges teljeskörűen és megfelelő mértékben, hiszen a műszaki tartalom jelentősen eltérhet. Ezért érdemes egy műszaki egyeztetést kérni az ajánlatadó gyártótól, hogy az épület mérete és funkciója alapján milyen vázszerkezet, milyen tető- és falburkolat, továbbás milyen egyéb műszaki megoldások az ideálisak és gazdaságosak, azaz optimálisak.

Cégünk, a Swedsteel nagyon hisz abban, hogy ha az igényeket már a beruházás első fázisaiban közösen átbeszéljük, és utána a tervezővel, a gyártóval és a kivitelezővel közösen egyeztetve egy kézben fut a munka, akkor egy hatékony és költségoptimalizált csarnok-beruházást sikerül megvalósítani.

A tervezés, engedélyezés és a kivitelezés főbb lépései és ideje:  

Csarnok épület megvalósításhoz szükséges tevékenységek időigénye
(átlagos méreteket és műszaki adottságokat feltételezve)
Engedélyezési tervezés ~30-60 nap
Engedélyezési eljárás ~60 nap
Építési engedély jogerőre emelése ~30 nap
Építési felügyelethez történő bejelentési kötelezettség ~15 nap
Kiviteli tervezés ~ 1 hónap
Kivitelezés ~ 2-6 hónap
Csarnoképület átadása-átvétele ~ néhány nap
Próbaüzem (technológiától függően) ~1-2 hét
Használatbavételi engedély megszerzése ~30 nap

Csarnok kivitelezés lépései
Jogerős építési engedély alapján az elektronikus építési napló megnyitása
Kivitelező által a munkaterület átvétele
Szerződés szerint a kivitelezés, heti kooperációkkal
Csarnok átadása-átvétele
Próbaüzem
Használatbavételi engedély megszerzése, jogerősítése

Kérje csarnokához Swedsteel Szaktervezőnk ajánlatát, és mi is maximálisan az Ön igényeit igyekszünk megvalósítani a legjobb műszaki megoldással.

Ajánlatküldés weben: itt

Ajánlatküldés mailben: info@swedsteel.hu

Néhány szép csarnok inspirációként:

Kapcsolódó Hírek